Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, расходование доходов подопечного.

Способы подачи заявки: Заявитель обращается в учреждение лично, через представителя с заявлением по форме, через организации почтовой связи, с использованием электронных носителей, а также направлены заявителем в территориальный орган Министерства по почте, в форме электронного документа с использованием Единого портала, Портала.

Стоимость и порядок оплаты: Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Круг заявителей: Заявителями на получение государственной услуги являются проживающие на территории Омской области опекуны и попечители совершеннолетних граждан.

Срок предоставления государственной услуги: Предоставление государственной услуги осуществляется территориальным органом Министерства в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня подачи заявления о выдаче предварительного разрешения на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, расходование доходов подопечного и прилагаемых к нему документов.

При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, через организации почтовой связи срок предоставления государственной услуги исчисляется с даты их регистрации в территориальном органе Министерства.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность подопечного;

2) копия документа, подтверждающего полномочия опекуна или попечителя;

3) при совершении сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному:

- документы на отчуждаемое (приобретаемое) недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон), а именно:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 Федерального закона);

- утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

- технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

- акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

- документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего подопечному (необходимость оплаты дорогостоящего лечения, перемена места жительства, иные обстоятельства);

4) при совершении сделок с расходованием доходов подопечного:

- договоры об открытии на имя подопечного счетов в кредитных организациях;

- документы, подтверждающие доход подопечного, с указанием суммы дохода, даты получения и источника;

- документы, подтверждающие необходимость снятия и расходования денежных средств, находящихся на счете подопечного, на нужды подопечного (договоры купли-продажи, оказания работ, услуг; документы, подтверждающие перечень оказываемых подопечному платных медицинских услуг и их стоимость; счета-фактуры, сметы расходов и иные документы, подтверждающие стоимость товаров, работ, услуг).

Основания для отказа: Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является:
1) обращение с заявлением лиц, не относящихся к категориям заявителей;
2) непредставление заявителем заявления и документов, Административным регламентом;
3) выявление в заявлении и документах, представленных заявителем, недостоверной информации, противоречащих или не соответствующих друг другу сведений.

Результат предоставления услуги: Результатом предоставления государственной услуги является:

1) распоряжение территориального органа Министерства о предварительном разрешении на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, расходование доходов подопечного:
2) распоряжение территориального органа Министерства об отказе в предварительном разрешении на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, расходование доходов подопечного.

Места оказания услуги:

Все МФЦ Омской области и г. Омска.

Перечень НПА:

- Приказ Министерства труда и социального развития Омской области от 22.04.2014 N 67-п "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, расходование доходов подопечного";

- Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".