Способы подачи заявки:

- лично или через представителя в Минимущество или МФЦ;

- посредством почтовой связи на бумажном носителе;

- по электронной почте;

- посредством системы "Личный кабинет" Единого портала или Портала.

Стоимость и порядок оплаты: Услуга предоставляется бесплатно.

Круг заявителей: 

Заявителями при предоставлении государственной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), их представители (далее - заявители), имеющие право на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Срок предоставления государственной услуги:

1) 10 дней со дня поступления заявления — в случае если заявление подано в неуполномоченный орган или к заявлению не приложены необходимые документы будет произведен возврат заявления, с указанием причин отказа в предоставлении услуги

2) Не больше 14 дней со дня поступления заявления — на принятие решения о выдаче документов, являющихся результатом предоставления услуги

3) В течение 3 дней — выдача (направление) документов, являющихся результатом, заявителю или его представителю лично под роспись или по почте, или по электронной почте, или через систему "Личный кабинет" Единого портала или Портала

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

- заявление;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя);

- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- согласие на обработку персональных данных по форме, утвержденной Минимуществом;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.

А) Если земельный участок для размещения гаража был предоставлен заявителю или передан ему какой-либо организацией либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у заявителя по иным основаниям, к заявлению прилагаются:

- документ о предоставлении или ином выделении заявителю земельного участка либо о возникновении у заявителя права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- технический план гаража;

- свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество гражданина, в случае если земельный участок предоставляется наследнику гражданина;

- документы, подтверждающие передачу гаража заявителю, в случае если заявитель приобрел гараж по соглашению от лица;

Б) В случае отсутствия у заявителя документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны заявителя обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

В) Если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему заявителю на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, к заявлению прилагаются:

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении заявителю гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким заявителем пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным заявителем;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель;

- технический план гаража;

- свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество гражданина, в случае если земельный участок предоставляется наследнику гражданина;

 - документы, подтверждающие передачу гаража заявителю, в случае если заявитель приобрел гараж по соглашению от лица;

Документы, которые заявитель вправе предоставить:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) в отношении земельного участка;

- выписка из ЕГРН в отношении здания, сооружения, помещения, расположенных на земельном участке (при их наличии);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления юридическим лицом) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем);

- утвержденный проект планировки;

- утвержденный проект межевания территории;

- договор о комплексном освоении территории;

- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

- указ или распоряжение Президента Российской Федерации;

- распоряжение Правительства Российской Федерации;

- распоряжение Губернатора Омской области;

- решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;

- решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица;

В заявлении указываются:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

- наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо (для юридического лица);

- кадастровый номер земельного участка, в отношении которого подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо о предоставлении земельного участка (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

- кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ, частями 2, 14 - 16, 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оснований;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

- в случае если земельный участок предоставляется, для размещения гаража указывается, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- в случае если заявитель прекратил членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица указываются соответствующие сведения.

Основания для отказа: Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Минимущество отказывает в предоставлении государственной услуги при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- заявление не соответствует требованиям,  подано в неуполномоченный орган или к заявлению не приложены документы;

- имеются основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, установленные пунктом 8 статьи 39.15 ЗК РФ;  

- заявление подано не уполномоченным лицом; 

- имеются основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, установленные пунктами 12, 18, 19 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Результат предоставления услуги:

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества о возврате заявления при наличии оснований;

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества о приостановлении срока рассмотрения заявления в случае, если на дату поступления в Минимущество заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на рассмотрении Минимущества находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Минимущество принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления;

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии оснований;

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества об отказе в предоставлении государственной услуги, в случае если заявление подано лицом, не относящимся к кругу заявителе;

- направление (выдача) заявителю решения Минимущества об отказе в предоставлении государственной услуги при наличии оснований;

Места оказания услуги:

Все МФЦ Омска и Омской области.

Перечень НПА:

- Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 22.09.2016 N 59-п "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в собственности Омской области".