Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, без проведения торгов.

Способы подачи заявки:
- лично или через представителя в Минимущество или МФЦ;
- посредством почтовой связи на бумажном носителе;
- по электронной почте;
- посредством системы "Личный кабинет" Единого портала или Портала.

Способы получения результата: Выдача (направление) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется в течение трех дней заявителю или его представителю лично под роспись или по почте, или по электронной почте, или через систему "Личный кабинет" Единого портала или Портала.

Стоимость и порядок оплаты: За предоставление государственной услуги плата не взимается.

Круг заявителей:
Заявителем при предоставлении государственной услуги может быть:
1) физическое лицо, обладающее правом на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, без проведения торгов;
2) юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), обладающее правом на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Омской области, без проведения торгов.

Заявители могут участвовать в отношениях по получению государственной услуги через своих представителей.

Срок предоставления государственной услуги:
Максимальный срок предоставления государственной услуги, исчисляемый со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, составляет:
1) 20 календарных дней со дня регистрации в Минимуществе заявления и прилагаемых документов независимо от категории (признаков) заявителя - при обращении заявителя в Минимущество;
2) 20 календарных дней со дня регистрации в Минимуществе заявления и прилагаемых документов независимо от категории (признаков) заявителя - при обращении заявителя посредством Единого портала и (или) Портала;
3) 20 календарных дней со дня регистрации в Минимуществе заявления и прилагаемых документов независимо от категории (признаков) заявителя - при обращении заявителя посредством почтовой связи, в том числе по электронной почте;
4) 20 календарных дней со дня регистрации в Минимуществе заявления и прилагаемых документов независимо от категории (признаков) заявителя - при обращении через многофункциональный центр.

Документы, которые заявитель должен представить:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;
3) документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ;
4) решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в случае если предназначен для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
5) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;
6) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;
7) решение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка, в случае если земельный участок расположен в границах территории садоводства или огородничества;
8) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации, законом Российской Федерации, при предоставлении земельного участка в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, законом Российской Федерации;
9) решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае если земельный участок необходим застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
10) договор, соглашение или иной документ, предусматривающие выполнение международных обязательств, в случае если земельный участок предназначен для выполнения международных обязательств;
11) договор аренды исходного земельного участка, в случае если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
12) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в случае если земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, ограничен в обороте;
13) договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, если земельный участок, отнесен к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
14) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;
15) документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, в случаях установленных законодательством;
16) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, в случае если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, предоставленного на праве аренды и изымаемого для государственных нужд;
17) проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, либо ее часть, в случае если земельный участок необходим для пользования недрами;
18) судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), в случае если земельный участок, необходим для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
19) решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), в случае если земельный участок, необходим для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
20) документ, подтверждающий осуществление строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета, в случае если земельный участок необходим для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на таком земельном участке полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета;
21) решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в случае если земельный участок предназначен для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
22) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
23) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу;

Документы, которые заявитель вправе представить:
1) выписка из ЕГРН в отношении земельного участка;
2) выписка из ЕГРН в отношении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, расположенных на земельном участке (при их наличии);
3) выписка из ЕГРЮЛ;
4) выписка из ЕГРИП;
5) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные Перечнем, в случаях установленных законодательством;

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является:
1) состав форма и содержание заявления и приложенных к нему документов не соответствует требованиям настоящего Административного регламента и (или) заявление подано в неуполномоченный орган либо подано ненадлежащим лицом;
2) имеются основания для отказа в предоставлении земельного участка, установленные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) требуется образование земельного участка или уточнение его границ.

Результат предоставления услуги:
- решение о направлении заявителю проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в форме письма Минимущества;
- решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование в форме распоряжения Минимущества;
- решение Минимущества об отказе в предоставлении государственной услуги в форме письма Минимущества.

Выдача (направление) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется:
- в Минимуществе;
- посредством почтовой связи;
- через систему "Личный кабинет" Единого Портала и (или) Портала;
- по электронной почте.

Места оказания услуги:
Все МФЦ Омска и Омской области.

Перечень НПА:
- Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 26.12.2025 N 238-п "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, без проведения торгов" и признании утратившими силу отдельных приказов Министерства имущественных отношений Омской области".