В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – капитальный ремонт).
В Омской области программа капремонта была утверждена постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года № 369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 – 2043 годы".
Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ статья
170 Жилищного кодекса РФ была дополнена положениями, предусматривающими право органа государственной власти субъекта Российской Федерации установить иной срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта.
В связи с чем, в Омской области было принято постановление Правительства Омской области от 20 января 2016 года № 2-п "Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (далее – Постановление № 2-п), вступившее в силу 22 января 2016 года.
В соответствии с указанным Постановлением, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта и включенном в указанную программу при ее актуализации, возникает через два года с даты включения данного многоквартирного дома в программу.
Таким образом, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию после 30 декабря 2013 года и включен в программу капремонта Омской области после 22 января 2016 года, то обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений в указанном доме возникнет только по истечению двух лет после включения дома в программу капремонта.
