Подача документов в электронном виде
Как подать документы
на государственную регистрацию прав и кадастровый учет
в электронном виде
Зайти на официальный сайт Росреестра по адресу www.rosreestr.ru
|
Найти вкладку «ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ»
|
Выбрать услугу «ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ», «ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ГКУ», «ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ГКУ и ГРП».
|
Пошагово заполнить предложенные поля сервиса: |
1. Указать цель обращения Например: регистрация прав, ограничений (обременений) прав, регистрация прекращения прав, регистрация сделок, исправление технической ошибки, приостановление регистрации, представление дополнительных документов и т.п.
|
2. Заполнить данные об объекте недвижимости Указать вид объекта: квартира, земельный участок, жилой дом, нежилое помещение и т.п. Заполнить характеристики объекта: кадастровый номер, адрес, площадь
|
3. Заполнить данные о правообладателе Физическое лицо, юридическое лицо, субъект публичного права или орган государственной власти, или орган местного самоуправления:
|
–Заполнить паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица согласно полям сервиса
|
4. Указать сведения о заявителе:
|
–Если заявителем является сам правообладатель, то указать его данные
|
–Если заявителем является представитель, действующий на основании доверенности или нотариус, – указать данные представителя или нотариуса |
Загрузить необходимые для учета и (или) регистрации документы: При подаче документов в электронном виде заявителю важно учесть, что документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются:
|
Подписать заявление с помощью усиленной электронной цифровой подписи (УКЭП заявитель должен получить в специализированном удостоверяющем центре, список которых размещен на сайте Росреестра).
|
На сайте Росреестра доступны новые электронные сервисы
На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.
Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата в соответствии с законодательством.
Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».